[메가경제=정호 기자] 현대건설은 울산광역시 남구 야음동 일대에 조성되는 ‘힐스테이트 선암호수공원’의 견본주택을 오는 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구 야음동 830-1번지 일원에 들어서며, 2개 단지, 총 6개 동 규모로 조성된다. 지하 6층~지상 최고 44층, 전용면적 84~176㎡ 아파트 631가구와 전용 84㎡ 오피스텔 122실을 포함해 총 753가구로 구성된다.
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| ▲ <사진=현대건설> |
아파트는 ▲84㎡A 234가구 ▲84㎡B 194가구 ▲84㎡C 119가구 ▲84㎡D 80가구 ▲168㎡ 2가구 ▲172㎡ 1가구 ▲176㎡ 1가구로, 전용 84㎡를 중심으로 중·대형 위주로 공급된다. 오피스텔은 ▲84㎡A 64실 ▲84㎡B 58실로 구성돼 아파트 수준의 주거공간을 갖춘 것이 특징이다.
청약 일정은 12월 29일 특별공급을 시작으로 12월 30일 1순위, 12월 31일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표 이후 정당계약은 2026년 1월 19일부터 21일까지 실시된다.
단지가 위치한 울산 남구는 비규제지역으로, 청약통장 가입 기간 6개월 이상인 만 19세 이상 울산·부산·경남 거주자라면 주택 보유 여부나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 전용 168~176㎡ 타입은 추첨제 100%로 공급된다. 거주의무기간과 재당첨 제한은 없으며, 전매 제한은 6개월이다. 1·2단지 동시 청약도 가능하다.
■ 야음동 신흥 주거지 중심…생활·자연·교육 인프라 갖춘 입지
힐스테이트 선암호수공원이 들어서는 야음동 일대는 현재 다수의 정비사업이 추진 중으로, 향후 약 2,000가구 규모의 신흥 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 해당 단지는 울산 남구의 주거 중심지이자 산업·비즈니스 핵심 권역과 인접해 생활 인프라와 직주근접성을 모두 갖췄다.
인근에는 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 야음시장 등 상업시설과 용연초, 야음초, 대현고, 신선여고 등 교육시설이 위치해 있다. 대현동·수암동 학원가 접근성도 우수하다.
교통 여건 역시 양호하다. 번영로, 수암로 등 주요 간선도로 이용이 편리하며, 차량으로 약 10분 거리에 위치한 태화강역(KTX·동해남부선)을 통해 광역 이동이 가능하다. 트램 2호선(예정) 야음사거리역과 트램 1호선 계획도 인근에 예정돼 있다.
단지 앞에는 선암호수공원이 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 울산대공원, 신선산, 함월산 등 대규모 녹지 공간도 인접해 있다. 또한 울산미포국가산업단지와 가까워 산업단지 종사자들의 배후 주거지로서의 역할도 기대된다.
■ 울산 최초 ‘H 사일런트홈 시스템Ⅰ’ 적용
현대건설은 힐스테이트 선암호수공원에 울산 지역 최초로 특허 기술인 ‘H 사일런트홈 시스템Ⅰ(거실·주방·복도)’을 적용했다. 고성능 완충재를 통해 층간소음을 저감하고 공진 현상을 최소화해 실내 주거 환경의 정숙성을 높였다.
외관에는 전면 유리난간을 적용했으며, 내부는 고급 마감재를 옵션으로 제공한다. 평면은 4Bay 판상형과 타워형을 혼합해 수요자 선택의 폭을 넓혔다. 이와 함께 ‘H 업앤다운 테이블’, ‘H 룸인룸(Room in Room)’, ‘H 멀티라운지’ 등 현대건설의 특화 주거 상품도 적용된다.
■ 스카이라운지·주거 서비스 통해 고급 주거 경험 제공
단지에는 스카이라운지가 조성된다. 1단지 34층과 2단지 23층에 각각 마련돼 선암호수공원과 울산 도심 조망을 동시에 누릴 수 있도록 설계됐다.
입주민을 위한 호텔식 컨시어지, 비서 서비스, 비대면 진료, 스카이라운지 카페 운영 등 다양한 주거 서비스도 소유주 선택에 따라 제공될 예정이다.
현대건설 관계자는 “힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구 야음동의 입지 경쟁력에 현대건설의 기술과 설계를 더한 주거 단지”라며 “차별화된 상품성을 바탕으로 울산 지역의 새로운 주거 기준을 제시할 것”이라고 말했다.
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