한토신 시행, 사업 안정성 확보…지역 내 주거 단지 중 높은 층수
[메가경제=양대선 기자] 여수시청, 법원 등 주요 관공서와 의료·편의시설이 밀집한 여수시 학동에 들어서는 ‘효성해링턴 플레이스 여수’가 선착순 동호지정 계약을 진행하고 있다.
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| ▲ 효성해링턴 플레이스 여수 투시도 |
10월 15일 정부는 ‘10·15 부동산 대책’을 발표하며 토지거래허가구역 추가 지정, 고가주택 대출 한도 축소, 전세대출 DSR 적용 등 수요 관리 방안을 포함했다. 이에 따라 실수요자 중심으로 지방 신규 분양 단지가 반사이익을 얻을 것으로 전망되고 있다.
여수시 학동 75-2번지 일원에 들어서는 해당 단지는 지하 5층에서 지상 39층까지, 총 278가구 규모로 구성된다. 39층 높이로 설계돼 여수 지역 내 아파트 단지 가운데 높은 층수에서의 오션뷰를 누릴 수 있다.
한국토지신탁이 시행을 맡아 사업 안정성과 신뢰도가 높다는 평가도 받고 있다. 국내 부동산 신탁사로 다양한 개발사업을 수행한 경험을 바탕으로 체계적인 사업 관리가 이뤄질 예정이다. ‘해링턴 플레이스’는 프리미엄 아파트 브랜드로서 설계와 상품 구성 측면에서 차별화를 추구하고 있다.
‘효성해링턴 플레이스 여수’는 우수한 교통환경과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 입지에 들어선다. 전라선 고속철도 KTX 여천역을 이용할 수 있어 지역 간 이동이 편리하고, 시청로, 망마로, 도원로 등이 가까워 접근성이 양호하다.
문화 인프라도 비교적 풍부하다. 거북선공원, 안산공원, 용기공원, 이순신공원, 흥국실내체육관, 망마산 등이 인근에 위치해 여가 활동을 즐길 수 있으며, 다목적 문화예술 공간도 도보 이용이 가능하다.
교육 환경도 갖췄다. 단지 인근에 초등학교가 위치해 안전한 도보통학이 가능하며, 여선중, 여천중, 여천고, 시립쌍봉도서관 등도 가까운 거리에 있다. 학동 일대 학원가도 학부모들의 만족도를 높일 것으로 기대된다.
쇼핑 및 편의시설 이용도 수월하다. 여수 지역 상권이 인근에 있으며, 생활 편의시설이 가까이 위치해 있다.
특별공급을 제외한 일반공급 청약에서 최고 4.18대 1의 경쟁률을 기록했으며, 가장 높은 경쟁률을 보인 유형은 84A형으로 일반공급 33가구 모집에 138명이 신청해 4.18대 1을 나타냈다.
계약 조건은 1차 계약금 500만원, 입주 시까지 계약금 5%, 중도금 전액 조건부 무이자 등을 적용해 초기 자금 부담을 완화했다.
한편, ‘효성해링턴 플레이스 여수’의 모델하우스는 전라남도 여수시 웅천동에 마련되어 있다.
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