[메가경제=양대선 기자] 최근 부동산 시장에서는 공사비 상승과 금융시장 변동성 등의 영향으로 분양가뿐 아니라 사업 안정성과 보증 구조를 함께 살펴보려는 수요가 나타나고 있다. 이에 따라 분양 시장에서는 주택도시보증공사(HUG) 보증 적용 여부를 확인하는 움직임도 이어지고 있다. HUG 분양보증은 사업 주체의 재무 상태와 공정 계획 등을 심사해 분양 이행과 분양대금 반환 등을 보증하는 제도다.
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| ▲ 더 리치먼드 리버센트 소양 조감도 |
이 가운데 HUG PF 보증과 분양보증을 적용한 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’이 강원 춘천시 소양로1가 일대에서 공급 예정이다.
단지는 지하 6층~지상 29층 규모로 조성되며, 전 세대 전용면적 84㎡ 단일 타입 총 178세대로 계획됐다. 시행은 이재도시개발, 시공은 태원건설산업이 맡았으며 KB부동산신탁이 신탁 업무를 담당한다.
입지 측면에서는 소양2교 인근에 위치해 소양강 조망이 가능한 점이 특징으로 꼽힌다. 전 세대에는 3~4베이 구조와 발코니 설계(확장 가능)가 적용돼 공간 활용성과 개방감을 고려했다는 설명이다.
교통 여건으로는 차량 기준 약 5분 거리의 춘천역 이용이 가능하다. 경춘선을 통해 서울 용산 방면 이동이 가능하며, 향후 동서고속철도 개통 시 속초 접근 여건도 개선될 전망이다. 이 밖에도 춘천고속버스터미널과 춘천IC, 70번 지방도 등을 통한 시내외 이동망을 갖추고 있다.
생활 인프라로는 강원도청과 대학교와 병원 등이 인접해 있으며 산업단지와 공기업 등이 주변에 위치해 배후 수요 기반도 형성돼 있다. 단지 인근에는 소양강스카이워크와 공지천 수변 산책로, 소양아트서클 등 문화·여가 시설도 자리하고 있다.
또한 사업지 인근의 옛 미군기지 캠프페이지 부지는 지난해 국토교통부 도시재생혁신지구로 선정됐다
업계 관계자는 “최근에는 단지 규모나 분양가뿐 아니라 실제 생활권과 사업 안정성을 함께 살펴보는 수요가 늘고 있다”며 “‘더 리치먼드 리버센트 소양’은 춘천 도심과 소양강 인근 생활권을 함께 누릴 수 있고 교통·생활 인프라 접근성을 갖춘 입지라는 점에서 실거주 중심 문의가 이어지는 분위기”라고 말했다.
한편 견본주택은 춘천 온의동 일대에 마련될 예정이다.
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