GTX-C·통합역사 개발 기대…1134가구 금정역세권1구역도 입찰
[메가경제=정태현 기자] 경기 군포시 금정역 일대 정비사업의 윤곽이 선명해지고 있다. 올해 들어 금정2·4구역에 이어 금정3구역도 시공사를 정했고, 1100가구가 넘는 금정역세권1구역도 신규 입찰에 착수하면서 일대 정비사업이 점차 구체화되는 모습이다.
27일 정비업계에 따르면 호반건설은 금정3구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이 사업은 공사비 2300억원 규모로, 군포시 금정동 766번지 일원에 지하 4층~지상 35층, 6개동, 아파트 656가구와 부대복리시설을 조성한다. 호반건설은 2018년 수주한 군포10구역에 이어 금정3구역까지 시공권을 확보하게 됐다.
 |
| ▲ 금정3구역 [투시도=호반건설] |
앞서 금정2구역은 지난 2월 현대건설을 시공사로 선정했다. 군포시 금정동 762-11번지 일원에 지하 4층~지상 35층, 1028가구를 짓는 사업으로 공사비는 약 4258억원이다. 금정4구역은 지난 5월 GS건설을 시공사로 확정했다. 금정동 754번지 일원에 지하 4층~지상 33층, 6개동, 900가구를 조성하며 공사비는 약 3382억원이다.
이외에도 금정역 남·북측과 산본1동 일대에서 다수의 재개발·역세권 정비사업이 추진되고 있다. 981가구가 조성되는 GTX금정역역세권1구역의 경우 대우건설이 향후 시공사 선정 입찰 참여를 적극 검토 중인 것으로 확인됐다.
주요 구역의 시공사가 정해지고 후속 절차가 진행되면서 개별 사업장 단위의 정비사업이 금정역을 중심으로 한 원도심 재편 흐름으로 이어지고 있다.
교통망과 역세권 개발도 일대 주거 여건 변화에 대한 기대를 높이고 있다. 금정역은 지하철 1·4호선 환승역인데다 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 정차할 예정으로, GTX-C가 개통하면 서울 강남권을 비롯한 수도권 주요 지역으로의 접근성이 개선될 전망이다.
아울러 군포시는 2032년까지 금정역 남·북부 역사를 통합하고 복합환승센터를 조성하는 종합개발계획을 추진하고 있다. 통합역사와 환승시설이 들어서면 경부선 철도로 단절된 남북 생활권의 이동 편의가 개선되고, 주변 정비사업과 역세권 개발을 연계하는 기반도 마련될 것으로 보인다.
 |
| ▲ 금정역세권1구역 [조감도=군포시] |
금정역 주변의 후속 수주전도 시작됐다. 금정역세권1구역 사업시행자인 코리아신탁은 지난 23일 시공자 선정 입찰공고를 냈다. 사업지는 금정동 727번지 일대 5만 1417.6㎡로, 공동주택 1134가구와 부대복리시설을 조성할 예정이다.
금정역세권1구역의 현장설명회는 오는 31일 열리며 입찰은 8월 21일 마감한다. 일반경쟁입찰 방식이며 공동도급은 허용하지 않는다. 입찰보증금은 현금 50억원과 이행보증보험증권 70억원을 합쳐 120억원이다.
업계 관계자는 “금정역 일대는 기존 원도심의 생활 인프라를 갖춘 데다 GTX-C와 통합역사·복합환승센터 등 역세권 개발도 추진되고 있어 향후 군포의 핵심 주거지로 부상할 가능성이 있다”며 “정비사업이 순차적으로 진행되면 주거 환경 개선과 함께 상업·생활 편의 기능도 강화될 것으로 보인다”고 말했다.
[저작권자ⓒ 메가경제. 무단전재-재배포 금지]
