[메가경제=이석호 기자] GS건설은 오는 30일 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 아파트의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔다.
수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층~지상 최고 29층 21개 동 총 2607가구다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등이다.
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| ▲ 북수원자이 렉스비아 투시도 [GS건설 제공] |
청약일정은 29일 특별공급을 시작으로 오는 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 등 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 7일이며, 정당계약은 19~30일까지 진행된다.
분양가는 3.3㎡ 당 평균 1843만 원이다. 전용면적 ▲48㎡ 3억 3580~3억 6620만 원 ▲59㎡ 4억 2700~4억 7270만 원 ▲74㎡ 5억 1670~5억 6770만 원 ▲84㎡ 5억 6400~6억 2400만 원 ▲99㎡ 6억 9170~7억 2740만 원 등이다.
1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약 가능하며, 과거 5년 이내 세대주와 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다.
또한 입주자 모집공고일(3월 19일) 기준으로 수원시에 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있고, 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.
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| ▲ 북수원자이 렉스비아 조감도 [GS건설 제공] |
당첨자는 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다.
북수원자이 렉스비아는 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있다. 인근에는 지하철 1호선 성균관대역도 있다.
2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이며 가까운 거리에 있는 북수원역을 이용 시 환승을 통해 강남 등 서울 도심 접근이 좋아진다. 정자동 학원가와 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고, 주변 개발계획인 이목지구에는 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정이다.
북수원자이 렉스비아는 전 가구 남향 위주로 배치해 조망과 채광이 우수하며, GS건설이 자랑하는 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프연습장 등이 들어설 예정이다.
견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 있으며 입주는 2024년 03월 예정이다.
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