전국 0.08%·수도권 0.16% 상승…전세가격도 오름세 유지
[메가경제=정태현 기자] 서울 아파트 매매가격이 89주 연속 상승하며 역대 최장 상승 기록을 이어갔다. 다만 상승폭은 일주일 만에 다시 축소됐다. 강남구와 서초구 등 강남3구의 하락세가 이어진 반면 성북구와 서대문구 등 강북권은 상대적으로 높은 상승률을 기록하면서 지역별 가격 흐름이 엇갈렸다.
한국부동산원은 22일 발표한 '10월 셋째 주(19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에서 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.13% 상승했다고 밝혔다. 상승률은 전주(0.16%)보다 0.03%포인트 낮아졌다.
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| ▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [이미지=한국부동산원] |
서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주부터 89주 연속 상승했다. 이는 한국부동산원이 주간 통계를 작성한 이후 최장 상승 기록으로, 과거 85주 연속 상승 기록을 넘어선 것이다.
서울 강북 14개구의 평균 상승률은 0.26%로 집계됐다. 성북구(0.36%)는 정릉·하월곡동 역세권을 중심으로, 서대문구(0.36%)는 홍은·홍제동 대단지 위주로 가격이 올랐다. 중구(0.35%)는 중림·신당동 중소형 아파트, 도봉구(0.33%)는 창·쌍문동, 중랑구(0.31%)는 신내·면목동을 중심으로 상승했다.
반면 강남 11개구의 평균 상승률은 0.02%에 그쳤다. 서초구(-0.32%)는 서초·잠원동 대단지, 강남구(-0.31%)는 압구정·역삼동을 중심으로 하락했다. 송파구도 0.13% 떨어지며 하락세를 이어갔다.
강남권과 달리 강서구(0.27%)는 등촌·가양동 역세권, 관악구(0.27%)는 신림·봉천동 대단지, 금천구(0.26%)는 독산·시흥동을 중심으로 상승했다.
한국부동산원은 "일부 지역에서는 매매가격이 하락 조정된 거래가 체결되는 가운데 정주여건이 양호하고 수요가 이어지는 대단지, 역세권 및 중소형 규모 등을 중심으로 상승했다"고 설명했다.
전국 아파트 매매가격은 0.08% 올라 전주(0.10%)보다 상승폭이 줄었다. 수도권은 0.20%에서 0.16%로 둔화했으며, 지방은 전주와 동일한 0.01% 상승률을 기록했다.
경기도는 0.21% 상승해 전주(0.26%)보다 오름폭이 축소됐다. 화성 병점구(0.65%)는 병점·반월동 중소형 아파트, 화성 동탄구(0.57%)는 반송·장지동 대단지, 안양 동안구(0.56%)는 호계·비산동을 중심으로 상승했다. 반면 이천시(-0.22%)와 안성시(-0.11%)는 하락했다.
인천은 0.02% 상승했다. 부평구(0.09%)와 서해구(0.05%) 등이 오른 반면 남동구(-0.07%)와 영종구(-0.06%)는 내렸다.
지방에서는 충북(0.07%)과 전북(0.06%), 세종(0.04%), 대전(0.03%) 등이 상승했다. 대구와 경북은 보합을 기록했으며, 충남(-0.07%)과 제주(-0.05%), 강원(-0.03%), 부산(-0.02%)은 하락했다.
전세가격은 매매시장과 다른 흐름을 보였다. 전국 아파트 전세가격은 0.11% 올라 전주와 같은 상승률을 유지했다. 수도권은 0.17%, 지방은 0.05% 상승했다.
서울 전세가격 상승률은 0.16%로 전주(0.18%)보다 0.02%포인트 낮아졌다. 성북구(0.36%)는 길음·돈암동 대단지, 노원구(0.31%)는 상계·중계동 소형 아파트, 도봉구(0.28%)는 창·쌍문동을 중심으로 상승했다. 반면 서초구(-0.10%)는 잠원·반포동을 중심으로 하락했다.
경기도 전세가격은 0.18% 올랐다. 화성 동탄구(0.57%)와 성남 수정구(0.50%), 수원 영통구(0.39%) 등이 상대적으로 높은 상승률을 나타냈다. 인천은 0.13% 상승했다.
지방 전세시장에서는 세종이 0.27% 올라 상승폭이 전주(0.24%)보다 확대됐다. 부산도 0.07%에서 0.08%로 오름폭이 커졌다. 반면 제주(-0.05%)와 강원(-0.02%)은 하락했다.
한국부동산원은 서울 전세시장에 대해 "국지적으로 하향 조정된 거래가 발생한 가운데 임차수요가 견고한 대단지 및 역세권을 중심으로 상승했다"고 밝혔다.
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