DL이앤씨와 코오롱글로벌은 이달 안양 덕현지구 주택재개발 정비사업을 통해 ‘평촌 센텀퍼스트’를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.
이 단지는 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지에 지하 3층~지상 38층, 23개 동, 전용면적 36~99㎡, 총 2886가구 규모로 조성된다.
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| ▲ 평촌 센텀퍼스트 투시도 [DL이앤씨 제공] |
이 중 전용면적 36~84㎡ 1228가구가 일반분양된다. 타입별 일반분양 물량은 ▲36㎡ 24가구 ▲46㎡ 90가구 ▲59㎡A 523가구 ▲59㎡B 311가구 ▲59㎡C 72가구 ▲72㎡ 152가구 ▲84㎡A 30가구 ▲84㎡B 26가구다.
평촌 센텀퍼스트는 내년 11월 입주를 앞둔 후분양 단지로 평촌 생활권을 포함한 대단지로 평가된다. 단지가 위치한 안양은 대형 개발 계획도 다수 진행 중이다.
화성에서 용인‧수원을 거쳐 안양‧과천까지 경기 남부 주요 지역을 한 번에 연결하는 동탄인덕원선이 오는 2027년 개통을 목표로 추진 중이다. 안산‧수원에서 안양‧과천을 지나 서울‧양주까지 이어지는 수도권광역급행철도(GTX) C노선도 2028년 개통을 목표로 추진되고 있다.
이에 더해 안양은 지난달 10일 정부의 규제 해제 발표로 투기과열지구‧조정대상지역에서 벗어났다. 비규제지역이 되면서 세대원 청약도 가능해지고 주택담보대출도 무주택‧1주택자일 경우 LTV 최대 70%까지 가능해진다.
주택 취득 시 필요한 자금조달계획서 제출 의무도 사라지는 등 청약‧대출‧세금을 비롯한 여러 부동산 규제로부터 비교적 자유로워졌다.
평촌 센텀퍼스트는 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭)이 단지 가까이 들어설 예정으로 향후 역세권에 포함될 전망이다.
이외에도 지하철 1·4호선 금정역이 약 1.5km 거리에 있어 서울 접근성이 올라간다. 향후 금정역에 GTX-C노선이 개통하면 서울 강남권으로 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 예상된다.
또 평촌IC가 인근에 있어 수도권 제1순환고속도로와 주요 고속도로 이용이 편리하고 1번 국도, 47번 국도 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다.
호계동 일대에는 평촌 센텀퍼스트를 포함해 약 8000가구를 신규 공급하는 재개발·재건축 사업이 진행 중이다.
이에 따라 이 일대에 생활 인프라가 확충되는 것은 물론 북측에 위치한 평촌신도시 생활권을 공유할 수 있을 것으로 보인다.
단지는 반경 약 300m 거리에 덕현초, 약 700m 거리에 신기중이 있고 범계중‧평촌고‧동안고‧백영고 등도 가까이 있다. 평촌 학원가 역시 도보 거리에 위치한다.
이외에도 ▲롯데백화점 ▲뉴코아아울렛 ▲홈플러스 ▲호계시장 등 쇼핑시설과 ▲평촌아트홀 ▲CGV ▲한림대학교 성심병원 ▲안양시청 등의 인프라가 형성돼 있다. 인근에 자유공원‧평촌중앙공원‧호계근린공원 등 녹지도 풍부하다.
평촌 센텀퍼스트에는 DL이앤씨‧코오롱글로벌의 차별화된 특화설계가 적용될 예정이다. 먼저 단지의 품격을 드러낼 수 있도록 커튼월룩 외관 디자인을 적용하고 지상 1층 공용공간에 고급 석재마감을 사용한다. 동 간 거리를 넓게 배치해 일조권‧조망권을 확보했다.
평촌 센텀퍼스트는 전용면적 36~99㎡로 소형부터 중대형 타입까지 다양한 평형으로 구성돼 있다. 특히 일반분양 물량의 약 90%는 실거주에 적합한 전용 59~84㎡ 타입이다. 선호도 높은 판상형 위주의 평면 설계를 더했다.
타입에 따라 파우더룸‧드레스룸‧팬트리 등 활용도 높은 수납공간을 제공한다. 유리 난간 창호와 폴리싱 타일 아트월(전용 46㎡ 이상 적용), 143mm 광폭 강마루 등의 마감재를 사용했다.
발코니 확장과 더불어 주방의 엔지니어드 스톤 상판, 상부장 조명 등과 친환경 자재 가구 등 세대 내 특화 디자인 항목이 기본으로 제공된다.
커뮤니티 시설로는 농구장‧배드민턴장‧테니스장 등으로 활용할 수 있는 실내 체육관이 조성되며 체육관 상부에는 러닝 트랙이 설치된다. 이밖에도 전타석 GDR이 적용된 골프연습장과 스크린 골프룸 4개소, 피트니스 시설 등이 들어설 예정이다.
또 건식‧습식 사우나, 탕 3개 규모의 대형 목욕 시설도 갖추고 있다. 지인을 초대해 편안하게 머물 수 있는 게스트하우스가 4개소 마련되고 단지 내 어린이집‧유치원이 조성될 예정이다.
특화 조경 시설로는 웰컴 포레스트, 그랜드 포레스트, 키즈 포레스트로 구성되는 ‘포레스트 파크’가 단지 내 거대한 공원을 이루고 있다.
라운지 스트릿과 갤러리 라운지, 트리 갤러리 등으로 구성되는 ‘라운지 파크’와 다양한 콘셉트의 정원을 단지 곳곳에 배치해 자연의 아름다움을 만끽할 수 있다.
한편 평촌 센텀퍼스트는 주택전시관 개관일까지 관심 고객 등록 이벤트를 진행한다. 이벤트는 공식 홈페이지에서 참여할 수 있으며 추첨을 통해 메종 글래드 제주 호텔 패키지 상품권 등 다양한 경품을 제공할 예정이다.
주택전시관은 경기도 안양시 동안구 호계동 1000-41에 마련되며 입주는 내년 11월 예정이다.
[메가경제=김형규 기자]
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