[메가경제=양대선 기자] 최근 주택시장에서 입주까지 수년이 소요되는 신규 분양 단지보다 실제 단지 환경과 세대 내부를 직접 확인할 수 있는 준공 단지에 대한 관심이 이어지고 있다. 공급 당시 제시된 계획이나 조감도 중심이 아닌 실거주 환경을 기준으로 판단하려는 수요가 늘면서 즉시 입주가 가능한 단지들이 다시 주목받는 모습이다.
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| ▲ 평창 스위트엠 웰라움 |
이러한 가운데 강원도 평창군 평창읍 하리 일원에 조성된 ‘평창 스위트엠 웰라움’이 준공 이후 잔여세대 재공급을 진행 중이다. 해당 단지는 평창읍 내 비교적 규모 있는 공동주택 단지로 조성됐으며, 실거주 수요자들이 직접 현장을 둘러본 뒤 선택할 수 있는 공급 방식으로 진행되고 있다.
평창 스위트엠 웰라움은 총 191세대 규모로 조성됐으며 전용면적 82㎡, 84㎡ 중심의 중대형 평면으로 구성됐다. 단지는 남산과 평창강을 바라볼 수 있는 입지에 자리하고 있으며, 지하주차장과 세대당 1.2대 이상의 주차 공간을 확보했다. 또한 채광과 통풍을 고려한 동 배치를 적용해 실제 생활 동선과 단지 구조를 현장에서 확인할 수 있도록 했다.
교육과 행정 인프라 역시 생활권 내에 형성돼 있다. 단지 앞에는 평창초등학교가 위치하고 있으며 평창중학교와 평창고등학교도 도보권에 자리한다. 주변에는 주요 공공기관이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 시설 이용이 가능하다.
교통 여건도 함께 갖추고 있다. 평창버스터미널 이용이 가능하며 국도 31호선과 42호선, 중앙고속도로, 영동고속도로 등을 통해 강원권 및 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있다. 또한 KTX 평창역을 통한 광역 교통망 이용도 가능해 지역 내 이동뿐 아니라 타 지역 접근성도 고려할 수 있는 환경을 갖췄다.
최근 주택 수요자들은 단순히 분양가 수준만을 비교하기보다 실제 거주 환경과 생활 인프라, 교통 편의성, 입주 시기 등을 종합적으로 검토하는 경향을 보이고 있다. 특히 금리와 대출 여건 변화에 따라 입주까지 장기간 대기해야 하는 신규 분양 단지보다 현재 상태를 직접 확인할 수 있는 준공 단지에 대한 관심도 이어지는 분위기다.
분양 관계자는 “준공이 완료된 단지인 만큼 세대 내부 구조와 조망, 공용시설, 주차 공간 등을 현장에서 직접 확인한 후 판단할 수 있는데다 실제 생활환경을 기준으로 주거 계획을 세우려는 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”면서 “평창읍 내 공급 단지 가운데 규모가 큰 단지로 이번 재공급은 최초 공급 당시의 가격 수준으로 진행중이다”라고 말했다.
한편, 평창 스위트엠 웰라움 분양홍보관은 강원도 평창군 평창읍 하리 일원 단지 내 상가에 마련돼 있다.
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