2년 단위 계약·임대료 인상률 5% 이내 제한…회룡역 인접 입지
[메가경제=정태현 기자] 경기 의정부시 호원동에 들어선 '힐스테이트 회룡역파크뷰'가 공공지원 민간임대주택 909가구의 임차인 모집에 나선다. 최대 10년간 거주할 수 있고 임대료 인상률도 제한돼 장기간 안정적인 주거생활을 원하는 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.
현대건설은 지난 5일 힐스테이트 회룡역파크뷰의 공공지원 민간임대주택 임차인 모집공고를 내고 오는 10일 청약 접수를 진행한다고 9일 밝혔다.
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| ▲ '힐스테이트 회룡역파크뷰' 단지 전경. [사진=현대건설] |
단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 12개 동, 총 1816가구 규모로 조성됐다. 이번에 공급하는 물량은 전용면적 49~84㎡의 공공지원 민간임대주택 909가구로, 특별공급 182가구와 일반공급 727가구로 구성된다.
공공지원 민간임대주택은 장기간 거주할 수 있다는 점이 특징이다. 임대차계약은 2년 단위로 갱신하며 최대 10년까지 거주할 수 있다. 계약 갱신 시 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다.
임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 보호받는다. 임대주택은 보유 주택 수에 포함되지 않아 거주 기간 무주택 자격을 유지하면서 주택 청약을 준비할 수 있다.
청약은 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 거주지역 제한 없이 신청할 수 있다. 가구당 1건만 접수할 수 있으며, 특별공급은 유형별 자격요건을 별도로 충족해야 한다.
지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 회룡역에서 서울 도봉산역까지는 두 정거장 거리다.
의정부경전철을 이용하면 의정부 주요 업무지역으로 이동할 수 있으며, 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 광역 도로망도 갖췄다. 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 개통되면 의정부역을 통한 서울 강남권 접근성도 개선될 것으로 예상된다.
교육시설로는 회룡초와 회룡중, 호원고 등이 인접해 있다. 인근에는 중랑천과 수락산 등 녹지공간이 자리 잡고 있으며, 대형 상업시설과 생활편의시설도 이용할 수 있다.
단지에는 다양한 커뮤니티 시설도 마련됐다. 피트니스센터와 골프연습장, 스크린골프장, 단체운동실(GX룸), 키즈플레이룸, 작은도서관, 주민카페 등이 들어서며 입주민을 위한 휴식공간도 조성됐다.
주차장은 차량과 보행자의 동선을 분리한 설계를 적용했다. 총 4개 층 규모의 지하 주차장을 갖추고 있으며, 일부 공간에는 전기차 충전시설도 마련됐다.
주택형은 전용 49㎡부터 84㎡까지 구성됐다. 전용 59㎡와 84㎡ 일부 타입에는 드레스룸이 적용되며, 가구별 구조에 따라 팬트리와 현관 수납공간 등도 제공된다.
청약은 오는 10일 진행되며, 당첨자는 13일 발표한다. 청약통장 없이 신청할 수 있고 청약신청금은 100만원이다.
당첨자 계약은 오는 23일부터 25일까지 사흘간 진행되며, 입주는 2027년 1월로 예정돼 있다.
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